全国住房和城乡建设工作会议近日在北京召开。住房和城乡建设部部长倪虹强调，要努力稳定房地产市场。将本市控增长、去库存、优化供给政策与城市更新、城中村更新结合起来，盘活利用现有土地，推动现有商品房收购用于保障性住房、安置房、宿舍、人才住房等。优化精准落实保障性住房供给，实施住房质量提升工程，实施住房质量提升工程。稳步推进创建“美好家园”。为支持房地产机构合理融资需求，房地产项目“白名单”制度的作用将不断发挥。聂宏表示市政府要充分利用自动驾驶加强房地产调控，及时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳运行。加快构建房地产开发新模式，有序建立基础制度，在房地产开发中引入房地产开发项目公司制度。房地产金融将引入核心银行系统。在商品房销售方面，推广现有的房屋销售体系，实现“所见即所得”，从根本上规避交付风险。如果继续预售，将规范预售资金监管，切实保护购房者合法权益。同时，深化住房公积金制度改革。开展房地产服务质量提升活动，探索房地产合作经营新模式f 居委会、业主委员会和房地产服务公司在自治区党组织领导下，探索“房地产服务+生活服务”模式，推动“房地产服务家庭”。